房产持有成本计算器
估算税费、维护与专业服务等年度持有成本。
房产（地籍）价值
用于估算年度房产税（Predial）。请输入以 MXN 计价的地籍价值。
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年度租金收入
用于估算物业管理费用。如果不出租请输入 0。
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您是否为在受限区域（海岸/边境）拥有房产的外国业主？
如果是，将包含年度银行信托费用。
房产税（Predial）
年度典型税率：房产价值的 0.1% - 0.15%
按政府评估的地籍价值每年缴纳，提前缴纳通常可享折扣。
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预计年度成本
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业主协会（HOA）费用
可选月度典型费用：MXN 2,000 – 6,000
公寓或封闭社区必须缴纳，用于公共设施、安全与维护。
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预计年度成本
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保险费用
可选年度典型保费：MXN 8,000 – 20,000（视覆盖范围而定）
建议用于自然灾害（飓风、地震）及盗窃保障。
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预计年度成本
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物业管理费
可选典型：年度租金收入的 8% - 15%
若将房产出租并使用第三方管理服务。
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预计年度成本
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持有成本汇总
必选成本
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可选成本
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年度持有成本总计
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折合月均成本
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实际成本因市政、房产类型与服务水准而异。请咨询当地专业人士以获取精确预算。