Calculadora de ROI de Renta
Modela flujo de efectivo, cap rate y cash-on-cash para propiedades en renta en México.
Compra y remodelación
Calcula tu inversión inicial (precio, costos de cierre y mejoras) para saber cuánto efectivo necesitas antes de rentar.
Supuestos de financiamiento
Ajusta el apalancamiento para ver cómo el pago del crédito afecta el cash-on-cash.
Ingresos por renta
Proyecta renta, estacionamiento y otros ingresos con tu ocupación objetivo.
Gastos operativos
Combina gastos variables (% de ingresos) con costos fijos anuales para obtener un NOI realista.
Supuestos de plusvalía
Incluye la plusvalía esperada para comparar escenarios de retorno total.
Resumen de ROI
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Desglose anual de flujo de efectivo
- Ingreso bruto
- $0
- Gastos operativos
- -$0
- Honorarios de administración
- -$0
- Costos fijos (predial, seguro, otros)
- -$0
- Servicio de deuda
- -$0
- Flujo de efectivo anual
- $0
Los resultados son estimaciones. La renta, vacancias, gastos y condiciones de financiamiento reales variarán según el mercado, la propiedad y el banco.
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